1995〜2005年築, 専有面積60.44㎡〜80.44㎡の平均販売価格
東京都
103.7万円/㎡
前年比+20.2%
青梅市
27.5万円/㎡
前年比-16.4%
グランツ河辺IIIシティ&リゾート
東京都青梅市河辺町一丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩13分
2000年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 70.44㎡の場合
相場
2,124万円
30.2万円/㎡
998
1,749
2,500
3,251
AI査定結果
推定相場価格
2,124万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,749万円〜2,500万円
24.8万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月24日
グランツ河辺IIIシティ&リゾート
1,880万円（26.7万円/㎡）/ 2階 / 70.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | 1,880万円 | 26.7万円 | 2階 | 70.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 1,530万円 | 21.9万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,580万円 | 22.6万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/11 | 1,380万円 | 24.8万円 | 4階 | 55.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/01/18 | 1,580万円 | 24.4万円 | 2階 | 64.79㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は25.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | グランツ河辺IIIシティ&リゾート 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅13分 | 1,880万円 | 26.7万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/07 | アルシオン河辺 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅15分 | 1,880万円 | 28.9万円 | 65㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/18 | グランツ河辺リバーサイド 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅15分 | 1,799万円 | 28.1万円 | 64㎡ | 3SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/26 | ロータリーパレス河辺弐番舘 青梅市河辺町六丁目 | 河辺駅13分 | 1,680万円 | 22.9万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロイヤルステージ小作II 青梅市友田町三丁目 | 小作駅23分 | 1,450万円 | 21.1万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/05 | アネックスパレス河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅6分 | 1,180万円 | 20.9万円 | 56.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/07 | ライオンズマンション河辺東 青梅市河辺町六丁目 | 小作駅10分 | 1,990万円 | 28.8万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.2%上昇、青梅市では16.4%下落しています。